Finansowy przełom w USA: Przyznano pierwszą w historii kredyt hipotecznym z gwarancjami Fannie Mae i zabezpieczeniem w Bitcoinie!

W Stanach Zjednoczonych pomyślnie sfinalizowano i sformalizowano pierwszą w historii transakcję udzielenia kredytu hipotecznego, która łączy w sobie potęgę państwowych gwarancji rządowych oraz elastyczność cyfrowych aktywów. Kredyt ten został objęty oficjalnymi gwarancjami agencji Fannie Mae (Federal National Mortgage Association), a jego kluczowym zabezpieczeniem (zastawem) stały się tokeny BTC.

Za realizację tego pionierskiego kredytu odpowiada wiodąca, technologiczna firma pożyczkowa Better. Z kolei całą niezbędną, rygorystyczną infrastrukturę technologiczną, powierniczą (custody) oraz mechanizmy obsługi zastawu dla tego innowacyjnego produktu dostarczyła największa amerykańska giełda kryptowalut Coinbase.

Bitcoin jako gwarant własnego M: Jak to działa?

Nowy produkt finansowy diametralnie zmienia sytuację zamożnych posiadaczy cyfrowych aktywów (tzw. crypto-rich), którzy do tej pory, chcąc kupić dom lub apartament, musieli mierzyć się z barierami tradycyjnej oceny zdolności kredytowej lub byli zmuszani do fizycznej sprzedaży swoich kryptowalut, co generowało ogromne obciążenia podatkowe.

Dzięki rozwiązaniu wdrożonemu przez Better i Coinbase, inwestorzy będą mogli wykorzystać zgromadzone zasoby BTC jako bezpośredni zastaw pod kredyt hipoteczny. Aktywa te trafiają na bezpieczne, zablokowane subkonta powiernicze, stanowiąc twardy fundament dla banku i agencji rządowej, podczas gdy pożyczkobiorca staje się właścicielem nieruchomości bez konieczności upłynniania swojego kryptowalutowego portfolio.

Masowy start w całych Stanach Zjednoczonych już blisko

Udany pilotaż i bezproblemowe zakwalifikowanie pożyczki pod rygorystyczne standardy Fannie Mae otwierają drzwi do masowej komercjalizacji tego rozwiązania. Twórcy projektu oficjalnie potwierdzili, że pełnowymiarowy, komercyjny start tego produktu na terytorium całych Stanów Zjednoczonych został zaplanowany na nadchodzące lato.

Wsparcie ze strony Fannie Mae – instytucji powołanej przez Kongres USA do stymulowania rynku mieszkaniowego – to ostateczny dowód na to, że Bitcoin zyskał miano pełnoprawnego, dojrzałego aktywa finansowego w oczach federalnych regulatorów, co doskonale wpisuje się w niedawne deklaracje Donalda Trumpa o budowaniu w USA światowej stolicy krypto.

Podsumowanie: Nowy etap adopcji

Wydarzenie to ma fundamentalne znaczenie psychologiczne i fundamentalne dla całego rynku Web3. Pokazuje ono, że pomimo lokalnych wahań kursu i korekt cenowych do poziomu 62 000 USD, użyteczność Bitcoina w świecie realnym (RWA) stale rośnie. Połączenie gwarancji państwowych gigantów z płynnością Bitcoina może trwale odmienić oblicze amerykańskiego sektora nieruchomości i pociągnąć za sobą kolejne globalne instytucje bankowe.

Źródła:

1. Oficjalny raport hipoteczny: Better and Coinbase Launch First Fannie Mae-Backed Bitcoin Mortgage Product in the US – „Inman News” (04.06.2026)
2. Biuletyn operacyjny Coinbase Institutional: Crypto Asset Custody Frameworks for Federal Mortgage Pledges and Better Lending Integration (2026).
3. Analiza rynku nieruchomości: How Government-Sponsored Enterprises (GSE) Acceptance of BTC Collateral Changes the US Housing Market – Mortgage Bankers Association Review.